青岛西海岸成2014中国新增六大鬼城之一

时至5月，路人已换上了夏装，但青岛的楼市却寒意渐露。
青岛的地产版图中，以胶州湾为界，被划分为东、西海岸，相比“寸土寸金”的东海岸，成本较低的西海岸曾让房地产开发商垂涎欲滴。但如今，被定位为青岛第二个主城区的西海岸，已然成为全市库存最高区域。此外，4月份青岛的住宅均价出现了8年来的首降，购房占比达50%~60%的地缘性客户，在“买涨不买跌”心态的带动下，观望情绪渐重。在业内人士看来，去年楼市的翘尾狂飙，提前透支了今年的刚性需求。曾如焰火般灿烂的西海岸楼市，如今泡沫气息渐浓。
据青岛市房管部门数据显示，西海岸2012年商品房住宅新增量达250万平方米，成为青岛所辖地域内存量房最高的区域。而《青岛西海岸房地产市场分析》报告显示，西海岸新市区西向水城规划范围内商品房住宅项目，均是以地缘客为主，约占总成交比例的50%~60%。值得注意的是，据多位岛城地产界人士证实，在限购令下，因刚需比例过低，以海景资源为主打的西海岸楼市，地缘客已消失过半。

在多位当地业内人士看来，在购房者的观望中，西海岸黄岛的房地产销售，已进入销售瓶颈期，如要继续发展，政府更应考虑人气的聚集。

公司对面的连盛大厦。。都开盘n久了都没卖出去几个。。。到了晚上几十层高的楼房就一个灯亮着。。

楼市要崩盘啦，鼓掌

我表示 呵呵